Glossar für Gebäudedigitalisierung, Aufmaß & Sanierung

As‑Built beschreibt den realen Ist‑Zustand eines Bauwerks nach der Ausführung.

Aufmaß bezeichnet die präzise Erfassung von Maßen, Flächen und Mengen direkt am Gebäude.

Bestandsmodellierung erstellt aus Messdaten ein präzises 3D-Modell des Gebäudebestands für Planung, Sanierung und Betrieb.

Ein Bestandsplan bildet den realen Ist-Zustand eines Gebäudes – Grundrisse, Schnitte und Ansichten mit aktuellen Maßen – als verlässliche Grundlage für Planung, Genehmigung und Bewirtschaftung ab.

Bestandssanierung modernisiert Bestandsgebäude datenbasiert für mehr Energieeffizienz, Planungssicherheit und Werterhalt.

BIM vernetzt Gebäudedaten in einem digitalen Modell und erleichtert Zusammenarbeit, Planung und Betrieb über den gesamten Gebäudelebenszyklus.

Eine BLK-Datei speichert Rohscans, Bilder und Projektinformationen aus 3D-Laserscanning-Workflows und dient als Ausgangspunkt für die digitale Weiterverarbeitung.

CAD bildet Gebäudegeometrien digital ab und schafft präzise Zeichnungen oder 3D-Modelle als Grundlage für Planung, Sanierung und Betrieb.

CAFM bündelt Gebäudedaten, Prozesse und Nachweise in einer digitalen Plattform und erleichtert so Betrieb, Instandhaltung und Kostensteuerung.

Ein digitaler Zwilling verknüpft Gebäudemodell und Ist-Daten zu einem aktuellen digitalen Abbild für bessere Entscheidungen im Gebäudebetrieb.

Digitales Aufmaß schafft präzise digitale Gebäudedaten als Grundlage für Bestandspläne, BIM-Modelle, Sanierung und Betrieb.

Ein Distanzmesser liefert präzise digitale Messwerte für Längen, Flächen und Volumen und ergänzt digitale Aufmaß-Workflows bei Detail- und Kontrollmaßen.

Eine DWG-Datei ist ein etabliertes CAD-Format für präzise Gebäudezeichnungen und dient als wichtige Grundlage für Planung, Sanierung und den Austausch zwischen Gewerken.

Eine DXF-Datei überträgt CAD-Geometrien offen und softwareübergreifend zwischen Planung, BIM, GIS und Fertigung.

Energetische Sanierung nutzt belastbare Gebäudedaten, um Maßnahmen an Gebäudehülle und TGA gezielt zu planen, Energie zu sparen und Förderfähigkeit abzusichern.

Die EPBD setzt den Rahmen für energieeffiziente Gebäude in Europa und macht belastbare Gebäudedaten zur Grundlage für Sanierung, Nachweise und Planung.

Die Fassade ist ein zentraler Teil der Gebäudehülle und spielt eine wichtige Rolle für Wärmeschutz, Gebäudewert und energetische Sanierung.

Fassadenaufmaß erfasst Außenwände, Öffnungen und Details präzise digital und liefert belastbare Geometriedaten für Planung, Sanierung und Ausschreibung.

Flächenaufmaß ermittelt Gebäudeflächen präzise nach definierten Regeln und liefert belastbare Werte für Planung, Abrechnung, Vermietung und Betrieb.

Die Gebäudehülle umfasst Fassade, Dach, Fenster, Türen und Bodenplatte und bildet die zentrale Grundlage für Energieeffizienz und energetische Sanierung.

Geometriedaten beschreiben Form, Lage und Maße von Gebäuden oder Bauteilen und bilden die Grundlage für digitale Modelle, Planung, Sanierung und Betrieb.

Ein Grundriss bildet Räume, Wände und Öffnungen maßgenau ab und dient als zentrale Grundlage für Planung, Sanierung und Gebäudedokumentation.

IFC ist ein offener BIM-Austauschstandard, der Gebäudemodelle mit Geometrie, Bauteilinformationen und Attributen softwareübergreifend nutzbar macht.

Ein individueller Sanierungsfahrplan zeigt, wie ein Wohngebäude Schritt für Schritt energetisch modernisiert werden kann, und schafft Orientierung für Maßnahmen, Kosten und Fördermittel.

KI-Aufmaß kombiniert sensorbasierte Gebäudeerfassung mit künstlicher Intelligenz und beschleunigt die Erstellung von Geometriedaten, Grundrissen und BIM-Modellen.

Eine OBJ-Datei überträgt 3D-Meshes samt Texturen und Materialien für Visualisierung, Modellprüfung und digitale Gebäudedarstellungen.

Photogrammetrie rekonstruiert aus Bildern digitale Modelle, Punktwolken und Orthofotos für Gebäude-, Fassaden- und Dachaufmaß.

Eine Punktwolke bildet Gebäude als Millionen präziser 3D-Messpunkte ab und dient als Grundlage für Grundrisse, CAD-Pläne, BIM-Modelle und Analysen.

Ein Raumbuch bündelt strukturierte Raumdaten wie Flächen, Nutzung, Ausstattung und technische Merkmale und schafft eine verlässliche Grundlage für Planung, Betrieb und CAFM.

Rendering erzeugt aus 3D-Daten anschauliche Visualisierungen, die Entwürfe, Materialien und Varianten verständlich darstellen.

Eine RVT-Datei bündelt BIM-Modell, Ansichten, Pläne und Parameter in einem nativen Projektformat und dient als zentrale Arbeitsgrundlage für modellbasierte Planung.

Ein Sanierungsfahrplan strukturiert energetische Maßnahmen in sinnvolle Etappen und schafft eine belastbare Grundlage für Kosten, Förderung, Umsetzung und Nachweise.

Ein Sanierungsplan bündelt Maßnahmen, Prioritäten, Kosten und Zeitachsen für die Modernisierung bestehender Gebäude auf Basis belastbarer Ist-Daten.

Scan-to-BIM wandelt 3D-Scans und Punktwolken in strukturierte BIM-Bestandsmodelle um und schafft eine verlässliche Grundlage für Planung, Sanierung und Betrieb.

Schnitte und Ansichten zeigen Gebäude in vertikalen und äußeren Darstellungen und machen Höhen, Aufbauten, Öffnungen und Fassaden präzise planbar.

Eine STL-Datei beschreibt 3D-Geometrie als Dreiecksnetz und wird vor allem für 3D-Druck, Meshing, Visualisierung und Formvergleiche genutzt.

Terrestrisches Laserscanning erfasst Gebäude stationär und millimetergenau als 3D-Punktwolke und schafft präzise Bestandsdaten für Planung, Sanierung und BIM.

TGA (Technische Gebäudeausrüstung) umfasst alle technischen Systeme eines Gebäudes und beeinflusst maßgeblich Energieeffizienz, Betriebskosten, Nutzerkomfort und Sanierungsplanung.

Eine Thermalanalyse wertet thermische Gebäudedaten aus und macht Wärmeverluste, Wärmebrücken und energetische Schwachstellen für Sanierung und Planung sichtbar.

Thermografie macht Temperaturunterschiede an Gebäuden sichtbar und hilft, Wärmeverluste, Wärmebrücken und Feuchterisiken gezielt zu erkennen.

Verformungsgerechtes Aufmaß erfasst die tatsächliche Geometrie eines Gebäudes inklusive Abweichungen, Verformungen und Unebenheiten für präzise Planung und Sanierung.

Eine Wärmebrücke ist ein Bereich der Gebäudehülle, an dem Wärme schneller verloren geht und dadurch Energieverluste, Kondensation oder Schimmelrisiken entstehen können.

Ein Winkelmaß misst, kontrolliert oder überträgt Winkel zwischen Bauteilen und unterstützt präzise Bestandsaufnahme, Innenausbau, Sanierung und Gebäudemodellierung.