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Gebäudehüllenmodell: Präzise 3D-Daten für Energieberatung und Sanierungsplanung
Mit dem Gebäudehüllenmodell, auch Fassadenmodell oder 3D-Volumenmodell, erhalten Fachleute aus Architektur, Bauwesen und energetischer Sanierung das zentrale Werkzeug für exakte, material-differenzierte Daten zu Fassaden, Dächern, Fenstern und Türen.
Sie erhalten alle Daten, die Sie für Energieberatung, Sanierungsplanung oder Bestandsanalyse, für Ihre strategischen Entscheidungsprozesse oder zur Erstellung von individuellen Sanierungsfahrplänen (iSFP) benötigen:
✓ das 3D-Modell
✓ die Hüllflächen differenziert nach Material
✓ die Ausrichtung/ Himmelsrichtung jeder Außenfläche
✓ alle Daten als Excel-Datei mit Material/Farbcode pro Fläche (m²)
Unsere Leistung: Das Lumoview Gebäudehüllenmodell
Von der Drohne zum Datensatz: Unser Prozess kombiniert modernste Hardware mit intelligenter Software. Statt klassischer Vermessung setzen wir auf eine KI-gestützte Workflow-Kette, die Präzision und Geschwindigkeit zusammenbringt.
In Kooperation mit unserem Partner Airteam erfassen wir Ihr Gebäude lückenlos aus der Luft. Per Drohnenphotogrammetrie sammeln wir hochauflösende Aufnahmen. Wir erfassen auch komplexe Gebäude mit z. B. schwer zugänglichen Dachflächen schnell und zentimetergenau – präzise, ohne Gerüst oder Begehung.
Unsere spezialisierte Künstliche Intelligenz analysiert die Bilddaten und erkennt automatisch alle relevanten Bauteile, wie Fenster, Türen, Wände und Dachflächen. Die KI differenziert außerdem die verschiedenen Materialien je Bauteil.
Die erfassten Daten werden automatisiert in ein präzises 3D-CAD-Modell überführt. Statt händischer Zeichenarbeit wandelt unsere Software die Aufnahmen direkt in saubere Geometrien um. Jede Fläche wird mit ihrer exakten Himmelsrichtung verknüpft. So erhalten Sie eine schnelle und präzise Grundlage für ein 3D-BIM-Modell.
Wir extrahieren alle relevanten Kennwerte in eine strukturierte Excel-Liste. Sie erhalten die exakten Quadratmeterzahlen, sortiert mit Farbcodierung nach Material und Ausrichtung nach Himmelsrichtung. Zusammen mit dem 3D-Modell haben Sie damit die belastbare, digitale Grundlage für die U-Wert-Ermittlung und den iSFP sowie für Ihre Sanierungsplanung.
Vorteile des Gebäudehüllenmodells
Das Gebäudehüllenmodell vereint mehrere Vorteile in sich: präzise Daten, Effizienz und Schnelligkeit sowie höhere Qualität.
Datenbasierte Entscheidungen
Sie erhalten eine zweifelsfrei verifizierte Informationsbasis, die Ihre Entscheidungen mit Daten untermauert. Anders als bei herkömmlichen Methoden, wie Sichtprüfung oder dem Arbeiten mit veralteten oder unvollständigen Plänen, erhalten Sie aktuelle Daten zu Flächen, Materialien und Orientierung.
Effizienz und Schnelligkeit
Durch das Erfassen per Drohne aus der Luft ist der Aufwand vor Ort minimal, denn wir verzichten auf Begehung oder Gerüste. Gleichzeitig erhalten Sie Ihr vollständiges Gebäudehüllenmodell durch unsere KI-gestützte Workflow-Kette innerhalb kürzester Zeit.
Höhere Qualität
Mit den präzisen Daten des 3D-Modells erreichen Sie eine deutlich höhere Qualität bei Ihren Bestandsanalysen, Prognosen und Sanierungsplanungen.
Wofür wird das Gebäudehüllenmodell genutzt?
Das Modell für die Gebäudehülle wird vor allem in der Energieberatung und energetischen Sanierung angewendet. Es unterstützt Fachleute, die exakte, materialdifferenzierte Fassaden- und Dachdaten für Energieeffizienz, Sanierungsplanung, Bestandsanalyse oder strategische Entscheidungsprozesse benötigen. Im direkten Vergleich von Technologien und Anbietern bildet das Lumoview Modell die technologisch überlegene und sicherste Entscheidungsgrundlage.
Energieberatung und individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Lumoview liefert Ihnen verifizierte Flächendaten und Bauteil-Orientierungen. So ersetzt unser Gebäudehüllenmodell unsichere Schätzungen durch exakte Daten zu Außen- und Dachflächen. Es erhöht die Qualität von Bestandsanalysen, Prognosen und Sanierungsplanungen und liefert die nötige Datengrundlage für energetische Bewertung (Wärmeverluste, Energiebilanz), BAFA-Förderfähigkeit und die Erstellung individueller Sanierungsfahrpläne (iSPFP).
Sanierungsplanung & Fördermittelbeantragung
Energieberatung, Förderprogramme und Sanierungsplanung basieren oft auf Schätzungen, Sichtprüfungen oder alten Plänen. Lumoview liefert Ihnen mit der eindeutigen Material-Klassifizierung und präzisen m²-Angaben je Bauteil die datenbasierte Entscheidungsgrundlage. Das ermöglicht eine exakte Kostenermittlung für Materialien und Gewerke und dient als belastbarer Nachweis für KfW-, BAFA- und Landesförderprogramme.
Bauphysikalische Simulation & Nachweisführung
Außenwände, Dächer und Fenster bestimmen, wie viel Energie ein Gebäude verliert oder gewinnt. Ohne Informationen zu Material und Ausrichtung bleiben energetische Bewertungen ungenau. Das Lumoview Modell für die Gebäudehülle liefert genau das: die geometrisch verifizierte Hüllfläche, das Gebäudevolumen und die Verschattung. Sie erhalten präzise Daten für thermische Simulationen, wie etwa Wärmebrücken-Analysen und weitere Berechnungen wie das A/V-Verhältnis, Transmissionswärmeverluste und den gesetzlichen Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG).
BIM-Integration und digitale Bestandserfassung
Lumoview liefert Innen ein digitales 3D-Modell der Gebäudehülle in den Formaten .obj und .skp, sowie die zugehörigen Flächendaten in Excel. DWG und PDF sind über Airteam für zusätzliche Produkte möglich. Über diese CAD-Verbindung lässt sich das Modell nahtlos in Ihre CAD-, BIM- und Energieberatungs-Software und Workflows einbinden und als Grundlage für Ihr Building Information Modeling und den Digital Twin im Facility Management nutzen.
Was ist eine Gebäudehülle?
Eine Gebäudehülle, auch Bauhülle, Außenhaut, ist die äußere Begrenzung eines Gebäudes – also Wände, Dach, Fenster und Türen. Sie ist ein geschlossener geometrischer Körper, geformt durch alle das Gebäude nach außen hin abschließenden Bauteile. Sie bildet die äußere Schicht eines Gebäudes sowie die physikalische Trennung von Innenraum und Außenwelt.
Was gehört zur Gebäudehülle?
Zur Gebäudehülle gehören alle Bauteile eines Gebäudes, die es nach außen hin abschließen. Das sind von unten nach oben Gründung und Bodenplatte, Fassaden, Türen, Fenster und Dachflächen. Die Hülle besteht in der Regel aus verschiedenen Schichten mit jeweils eigener Aufgabe:
- eine tragende Schicht,
- eine wärmedämmende Schicht,
- eine luftdichte Schicht,
- eine dampfbremsende Lage
- eine Feuchtigkeitspuffer-Schicht sowie
- eine reine Schutzschicht nach außen.
Welche Funktion hat die Gebäudehülle?
Die Gebäudehülle bildet eine Barriere gegen Umwelteinflüsse, z.B. Witterungsbedingungen, wie Niederschlag, Temperaturen oder Außenluft, aber auch gegen Geräusche und Strahlung. Sie bewahrt die Innenausstattung und technischen Anlagen und sichert, gemeinsam mit Heizungs-, Lüftungs- und Kühlsystemen, ein stabiles Raumklima.
Außenwände, Dächer und Fenster bestimmen den Energieverbrauch
Damit ist die Gebäudehülle die größte potenzielle Quelle für Wärmeverluste. Sie entscheidet über Luftdichtheit, Wärmeschutz und Energieeffizienz, also Heiz- und Kühlbedarf energieeffizienter Gebäude. Relevant sind vor allem die genaue Dimensionierung, die Eigenschaften und das Zusammenspiel der verwendeten Materialien, ihre Verarbeitung sowie die Abstimmung aller Bauteile und Details. Für die Planung von energiesparenden Häusern sind präzise Hüllflächendaten essenziell. Ohne präzise Daten bleiben energetische Bewertungen ungenau.
Häufig gestellte Fragen zum Lumoview Gebäudehüllenmodell
Ja, die Daten erfüllen die Anforderungen für iSFP (BAFA) sowie für die KfW-Förderung und Landesförderprogramme. Auch für die GEG-Nachweisführung ist das Modell geeignet.
Sie erhalten das 3D-Modell in branchenüblichen Formaten wie .obj und .skp. DWG und PDF sind über Airteam für zusätzliche Produkte möglich. Die Datenliste liefern wir Ihnen als Excel (XLSX).
Der Aufwand vor Ort ist minimal, da wir die Daten per Drohnenflug sammeln. So fallen händische Aufmaße mittels Begehung vor Ort oder mithilfe von aufwändigen Gerüsten weg. Die Dauer des Vor-Ort-Termins hängt vor allem von der Gebäudegröße und -Komplexität ab.
Vom Drohnenflug bis zur Lieferung des fertigen 3D-Modells vergehen, je nach Gebäudegröße und Komplexität, zwischen 7 und 14 Tage. Sprechen Sie uns für Ihr individuelles Projekt an!
Anders als andere Anbieter liefert Lumoview eine ausdifferenzierte Material-Differenzierung in Verbindung mit der jeweiligen Himmelsrichtung auf Knopfdruck. Die Vorgehensweise und das Ergebnis sind passgenau abgestimmt auf Energieberatung und energetische Sanierungsplanung. Andere Anbieter liefern Geometrie, Lumoview liefert fertige energetische Datensätze.
Da die Messung berührungslos mittels Drohne erfolgt, eignet sich das Gebäudehüllenmodell für zahlreiche Gebäudetypen, darunter für
- bewohnte Immobilien, wie Ein- oder Mehrfamilienhäuser oder Wohnanlagen,
- Gewerbeimmobilien, ob für Büro, Handel oder Industrie,
- öffentliche Gebäude, wie Schulen oder Verwaltung sowie
- denkmalgeschützte Bauwerke, wie auch
- komplexe Gebäudebestände mit z. B. schwer zugänglichen Bereichen, verwinkelter Geometrie und komplexen Formen.
Der Preis variiert je nach Gebäudegröße und Komplexität. Lassen Sie uns kurz über Ihr Projekt sprechen. Wir erstellen Ihnen gern eine erste Kostenschätzung. Kontaktieren Sie uns!
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Erhalten Sie materialdifferenzierte Fassaden- und Hüllflächendaten für energetische Bewertungen.