Gebäudebestände digitalisieren – in 2 Sekunden pro Raumdie
Verwalten Sie Gebäude auf Basis veralteter, ungenauer oder nicht-digitaler Datenbestände? Das macht Abläufe ineffizient, Entscheidungen fehleranfällig und verursacht vermeidbare Kosten, in der Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung.
Mit Lumoview bringen Sie Ihre Immobilien ins digitale Zeitalter: In 2 Sekunden pro Raum entsteht eine vollständige, digitale Datenbasis, die Sie sofort nutzen können:
✓ Datenerfassung in 2 Sekunden pro Raum
✓ Weniger Vor-Ort-Termine, weniger Nacharbeit
✓ Langfristiger Werterhalt durch präzise Daten
✓ Belastbare Grundlage für ESG-Reporting
✓ Skalierbar für große Projekte und Bestände
✓ Nahtlos integrierbar in 10+ Systeme
Lumoview digitalisiert Gebäudebestände in 2 Sekunden pro Raum und bereitet sie automatisiert auf zu 3D-CAD-Modellen, Grundrissen oder Raumbüchern. Dabei ist die Lösung nahtlos integrierbar in BIM, CAFM und ERP. Immobilienverwaltungen, Facility Manager und Eigentümer:innen ersetzen damit veraltete Pläne durch eine belastbare, digitale Datenbasis und schaffen die Grundlage für effizientere Verwaltung, fundierte Entscheidungen und ESG-konformes Reporting.
Warum bremsen veraltete Gebäudedaten Ihre Immobilienverwaltung?
Veraltete Gebäudedaten, wie unvollständige Flächenangaben oder überholte Pläne machen Ihre Abläufe ineffizient, die Planung und Umsetzung notwendiger Maßnahmen unzuverlässig, und stellen Ihre Entscheidungen auf “wackligen” Boden. So verursacht die fehlende Digitalisierung des Bestands vermeidbare Kosten, wie erhöhte Betriebskosten und Energieverbrauch, und drückt die Gesamtwirtschaftlichkeit der Immobilienverwaltung.
Datensilos, Medienbrüche und mangelhafte Datenqualität
Häufig liegen Gebäudedaten verstreut in unterschiedlichen Systemen, Formaten und Abteilungen, von Excel-Tabellen über PDF-Pläne bis zu handschriftlichen Notizen. Diese Datensilos erschweren eine konsistente Bestandsübersicht und führen zu Fehlentscheidungen: ungenaue Flächenangaben verfälschen Mietberechnungen, veraltete Pläne verzögern Instandhaltungsmaßnahmen, fehlende Modelle blockieren Modernisierungsplanungen.
Regulatorischer Druck: ESG-Reporting, CSRD und EU-Taxonomie
Der Handlungsdruck wächst: Die Corporate Sustainability Reporting Directive (CSRD) verpflichtet Immobilienunternehmen zur lückenlosen Offenlegung von ESG-Daten, also Energieverbräuche, CO₂-Emissionen, Sanierungszustände. Die EU-Taxonomie definiert, welche Gebäude als nachhaltig gelten. Ohne digitale Bestandsdaten ist dieses Reporting kaum leistbar. Und fehlende ESG-Konformität gefährdet zunehmend den Zugang zu Finanzierung und Investitionen.
Fachkräftemangel und steigende Anforderungen
Gleichzeitig fehlen personelle Ressourcen für aufwendige manuelle Bestandsaufnahmen. Wer Gebäudedaten noch händisch erfasst und pflegt, bindet knappe Kapazitäten, die an anderer Stelle dringend gebraucht werden.
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Wie löst Lumoview das Datenproblem im Gebäudebestand?
Lumoview ersetzt manuelle Bestandsaufnahmen und fragmentierte Datenpflege durch eine vollständig digitale, automatisierte Prozesskette, von der Erfassung bis zur modellbasierten Datenbereitstellung.
Mit der All-in-one-Lösung erfassen Sie Gebäudedaten in nur 2 Sekunden pro Raum, zentral verfügbar für Facility Management, Vermietung, Instandhaltung und ESG-Reporting. So ersetzen Sie veraltete Pläne und Datensilos durch eine einheitliche, digitale Datenbasis.
Die digitalisierten Modelle reduzieren Fehlerquellen, verbessern Abläufe und bilden die verlässliche Grundlage für organisatorische, technische und wirtschaftliche Entscheidungen im Facility Management. So gestalten Sie Ihre Verwaltungs- und Entscheidungsprozesse im Immobilienmanagement deutlich effizienter.
Welche Lumoview-Produkte digitalisierten Gebäudebestände?
Drei Lumoview-Produkte decken die spezifischen Anforderungen der Bestandsdigitalisierung ab:
3D-CAD-Modell
Das 3D-CAD-Modell bildet die Gebäudegeometrie in drei Detailstufen ab und ist die Grundlage für Flächenmanagement, Umbauplanungen und BIM-basierte Verwaltung.
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2D Pläne
Die 2D-Pläne liefern präzise Grundrisse, Fassadenansichten und Gebäudeschnitte in drei Detailgraden – ideal für Vermietung, Verwaltung und Planung.
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Raumbuch
Das Raumbuch strukturiert alle Raumdaten digital und liefert die Grundlage für Flächenberechnungen, Mietflächenermittlung und Instandhaltungsplanung.
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Die Daten stehen in branchenüblichen Formaten wie IFC, RVT, DWG, HottCAD und PDF zur Verfügung und lassen sich in bestehende Systeme einbinden, darunter BIM, CAFM und ERP.
Gebäude digitalisieren in 3 Schritten
Mit der Innovation von Lumoview erfassen Sie alle relevanten Gebäudedaten in Sekunden pro Raum. Daraus entstehen automatisiert 3D-CAD-Modelle, Grundrisse, Raumbücher und 2D-Pläne.
Effiziente Gebäudedatenerfassung
Mit dem LumoScanner erfassen Sie alle relevanten Raumdaten in nur 2 Sekunden pro Raum erfassen –Einfach per Knopfdruck und ohne manuelles Nachmessen.
Automatisierte Gebäudedatenverarbeitung
In der LumoCloud verarbeiten wir die erfassten Rohdaten automatisiert und KI-gestützt zu 3D-CAD-Modellen, Grundrissen, Raumbüchern, Ansichten und Schnitten, Fotodokumentation und mehr.
Digitaler Gebäudedatenzugriff
Über die LumoCloud greifen Sie zentral auf alle Gebäudedaten zu und exportieren sie in Ihre bestehenden BIM-, CAFM- oder ERP-Systeme.
Welche Vorteile bringt Lumoview für Ihren Gebäudebestand?
Lumoview reduziert den Erfassungsaufwand auf ein Minimum und schafft eine einheitliche Datenbasis für Immobilienverwaltungen, Facility Manager, Eigentümer:innen.
Effizienz
Sekundenschnelle Messung und automatisierte Datenverarbeitung durch modernste Technologie und optimierte Abläufe resultieren in weniger Vor-Ort-Terminen und weniger manueller Nacharbeit.
Langfristiger Werterhalt
Präzise, aktuelle Gebäudedaten sichern fundierte Investitionsentscheidungen, vorausschauende Instandhaltung und eine belastbare Wertermittlung. Das sichert den Immobilienwert langfristig.
Nahtlose Integration in 10+ Systeme
Alle Ergebnisse werden in branchenüblichen Formaten (IFC, DWG, RVT, PDF) bereitgestellt und lassen sich direkt in bestehende BIM-, CAFM- und ERP-Systeme einbinden, ohne Konvertierung.
Belastbare Grundlage für ESG-Reporting
Sie erhalten die digitalen Bestandsdaten als belastbare Basis für CSRD-konforme Dokumentation, Energieverbrauchsanalysen und Nachhaltigkeitsberichte, jederzeit aktualisierbar und auditfähig.
Skalierbar für große Portfolios
Mit tausenden erfassbaren Quadratmetern pro Tag ist Lumoview ideal für Immobilienverwaltungen und Facility Management mit umfangreichen Beständen und wiederkehrendem Dokumentationsbedarf.
Für wen eignet sich Lumoview bei der Digitalisierung von Gebäudebeständen?
Lumoview hilft Immobilienverwaltungen, Eigentümer:innen und Facility Management, Zeit und Kosten zu sparen. Von der Verwaltung bis zur Instandhaltung profitieren alle Beteiligten von einer einheitlichen Datenbasis.
Immobilienverwaltungen
können veraltete Pläne und Datensilos durch eine einheitliche, digitale Datenbasis ersetzen. So schaffen sie eine effiziente Verwaltung, präzise Flächenangaben und ein belastbares ESG-Reporting.
Eigentümer:innen
treffen fundierte Investitions- und Instandhaltungsentscheidungen auf Basis präziser Gebäudedaten. So stellen sie einen langfristigen Werterhalt und Finanzierungsfähigkeit sicher.
Facility Manager
optimieren Instandhaltungsplanung und Betriebsprozesse mit aktuellen, zentral verfügbaren Gebäudedaten. Das eliminiert Datensilos und reduziert den Abstimmungsaufwand.
Zeitersparnis dank Technologieeinsatz: KIPS steigert Qualität und Effizienz mit Lumoview
Häufig gestellte Fragen zu digitalen Gebäudebeständen
Auf unserer Homepage erfahren Sie, wie Lumoview bei der Digitalisierung von Gebäudebeständen unterstützt – von der präzisen Datenerfassung bis zur Erstellung von digitalen 3D-Modellen. Haben Sie noch offene Fragen? Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen gerne mit fachkundiger Unterstützung zur Seite!
Die Erfassung eines Raums mit dem LumoScanner dauert lediglich 2 Sekunden. Die Dauer der Digitalisierung eines gesamten Gebäudes hängt von der Größe und Komplexität ab. Durch die schnelle, effiziente Datenerfassung und -verarbeitung lassen sich mit Lumoview aber selbst große und komplexe Objekte in Rekordzeit digitalisieren.
Mit dem LumoScanner erfassen Sie mehrere Gebäude und tausende Quadratmeter pro Tag – ideal für Immobilienverwaltungen und Facility Manager mit großen Portfolios.
Ja, mit branchenüblichen Formaten wie IFC, RVT, DWG, HottCAD und PDF ermöglicht Lumoview die nahtlose Integration in über 10 verschiedene Systeme, darunter BIM, CAFM und ERP. Das macht den Übergang zu einer digitalen Verwaltung einfach und unkompliziert.
Ja, Lumoview ist für alle Arten von Gebäuden geeignet, ob groß oder klein. Die Technologie skaliert problemlos für umfangreiche Gebäudeprojekte und sorgt für eine effiziente Digitalisierung auch bei komplexen Strukturen.
Über die LumoWorld-Plattform haben alle Beteiligten – Verwaltung, Facility Management, Eigentümer – jederzeit Zugriff auf denselben aktuellen Datenstand. Das reduziert Abstimmungsaufwand zwischen Abteilungen und Dienstleistern.
Die digitalen Gebäudedaten von Lumoview liefern eine belastbare Grundlage für CSRD-konforme Nachhaltigkeitsberichte. Energieverbrauchsdaten, Flächenangaben und Zustandsdokumentation sind zentral verfügbar, ohne zusätzliche Erhebungsschritte.
Führen Sie Ihre Immobilien ins digitale Zeitalter!
Fragen Sie jetzt Ihr persönliches Angebot an und optimieren Sie Ihr Gebäudemanagement.
