Präzise 3D-CAD-Modelle für ihre Gebäudeplanung
Lumoview bietet passgenau für jeden Zweck und Einsatzbereich 3D-Modelle in verschiedenen Detaillevel an. So erhalten Architektur- und Ingenieurbüros, Energieberatungen und Sanierungsplaner:innen sowie Immobilien-, Bestandsmanagement- und BIM-Teams genau die Informationen, die sie brauchen. Nicht mehr und nicht weniger.
Wir liefern Ihnen:
1. Vereinfachtes 3D-CAD-Modell (Simulationsmodell): basierend auf vereinfacht dargestellten Standard-Elementen; geeignet z. B. für energetische Simulationen und Facility Management.
2. Architektonisches 3D-CAD-Modell (Architekturmodell): inklusive präziser Dimensionierung und Raumbezeichnungen, die Darstellung erfolgt as built, geeignet für architektonische Planungen & Scan-to-BIM.
3. Maßgeschneidertes 3D-CAD-Modell: Präzise ausgesteuertes Modell exakt nach Ihren Vorgaben, geeignet für höchste individuelle Ansprüche.
Vorteile der 3D-CAD-Modellierung mit Lumoview
Ob vereinfachtes Bestandsmodell oder hochdetailiertes Custom-Modell: Wir liefern genau das 3D-CAD-Modell, das Sie für Ihre Projektphase benötigen.
Belastbare Grundlage für energetische Simulationen
Ein valides 3D-CAD-Modell ist absolut essentiell für jede energetische Simulation oder Berechnung. Ob Verschattungsanalysen, Wärmebrückenbewertung oder detaillierte Mengenermittlung: Unsere Daten sind geometrisch so aufgebaut, dass sie direkt in gängige BIM- oder Energieberechnungssoftware weiterverarbeitet werden können. Ein solches Energiemodell schafft verlässliche Daten für Ihre Sanierungskonzepte.
Maximal planungssicher durch exakte Bestandsdaten
Unsere digitalen Gebäudemodelle schützen vor Überraschungen auf der Baustelle, denn sie machen komplexe Situationen sichtbar, von komplizierten Dachgeometrien bis zu kritischen Leitungsführungen. Diese Transparenz erleichtert nicht nur Variantenvergleiche und Sanierungsentwürfe, sondern liefert auch die nötige Entscheidungsgrundlage, um Risiken früh zu erkennen und valide Kostenkalkulation zu erstellen.
Kompatibel: Effiziente BIM-Workflows durch Scan-to-BIM
Moderne Planungstools, CAD- und BIM-Tools, setzen zunehmend auf 3D als Standard. Unser Scan-to-BIM-Prozess erleichtert die Integration in moderne Software-Ökosysteme und automatisierte Prozesse im Sinne des Building Information Modeling. So stellen Sie sicher, dass Ihre Bestandsdaten als BIM-Modell zukunftssicher und systemübergreifend nutzbar sind.
Genau der Detailgrad, den Ihr Projekt braucht
Ob vereinfachtes Bestandsmodell oder hoch detailliertes Architekturmodell: Wir liefern genau die Informationstiefe (Level of Detail), die die jeweilige Projektphase erfordert – nicht mehr, nicht weniger. Wählen Sie das vereinfachte Modell für schnelle Simulationen oder das detaillierte Architekturmodell für die konkrete Planung. Wir liefern passgenau.
Das passende 3D-CAD-Modell für jeden Einsatzzweck
Wir messen Ihr Gebäude Raum für Raum mit unserem LumoScanner und erfassen optional auch die Gebäudehülle durch Drohnenflug. Anschließend erstellen wir für Sie ein 3D-CAD-Modell, das exakt Ihren Bedarf abdeckt. Unser digitaler Modellbau verwandelt die Scandaten in ein exaktes 3D-Bestandsmodell, das in verschiedenen Level of Detail (LOD) verfügbar ist und sich flexibel an Ihre spezifischen Anforderungen anpasst – ideal für komplexe Planungen und detaillierte Gebäudeanalysen.
Detailgrade auf einen Blick:
Level 1: Vereinfachtes 3D-Simulationsmodell
Das vereinfachte 3D-CAD-Modell bietet grundlegende Gebäudedaten mit standardisierten Elementen und einigen Vereinfachungen. Es bildet die effiziente und präzise Grundlage für Energiesimulationen, Energieberatungen, Facility Management und erste Sanierungsplanungsarbeiten, wie Kostenrechnungen. Dabei konzentrieren wir uns auf die raumbildende Geometrie und verzichten bewusst auf unnötige Komplexität, um die Performance in Ihrer Simulationssoftware zu maximieren.
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Das 3D-Simulationsmodell enthält folgende Leistungen
Allgemein & Geometrie:
Das Modell wird als geschlossenes Gesamtgebäude erstellt (nicht nach Adressen getrennt). Es beinhaltet eine vereinfachte Geometrie der raumbildenden Elemente: Boden, Decke, Dach, Wände, Öffnungen und Treppen. Die Elemente werden als Solid dargestellt.
Wände:
Innen- und Außenwände werden differenziert (Außenwanddicke wird gemessen). Schächte werden als geschlossene Wandflächen dargestellt, Außenwände an Ecken auf Gehrung. Die Wände sind nach Geschossen getrennt (Geschossplatte bis Innenseite Wand). Glas-Trennwände im Innenraum werden aus Glas, aber ohne Unterteilung/Rahmen modelliert.
Decke & Boden:
Es wird eine Standard-Bodenplatte modelliert (Bodenstärke mit großen Toleranzen). Durchbrüche bei Treppen und Höhenunterschiede der Bodenplatte sind enthalten. Bodenplatten reichen bis zur Außenkante der Wand.
Fenster & Türen:
Verwendet werden standardisierte, vereinfachte Elemente mit Aussage über die Öffnungsart bei Türen. Fensterunterteilung erfolgt einfach (bis dreiteilig, darüber hinaus als dreiteiliges Fenster dargestellt). Verglaste Außentüren werden differenziert (auf Anfrage als bodentiefe Fenster). Innen- und Außentüren werden differenziert. Oberlichter sind rechteckig vereinfacht. Die Dimensionierung erfolgt priorisiert nach manueller, genauer Messung, 3D-Laserscan mit dem LumoScanner oder photogrammetrischer Schätzung.
Treppen & Balkon:
Treppen sind vereinfacht dargestellt, die Anzahl und Maße der Steigungen nicht genau, sondern generisch konstruiert. Geländer und Brüstungen sind als generische Konstruktion dargestellt, massive Brüstung als Geländer). Zwischenpodeste sind enthalten. Balkonplatten sind vereinfacht als Erweiterung der Geschossplatte modelliert.
Dach:
Die Dachgeometrie ist vereinfacht. Dachüberstand erfolgt nach Einschätzung durch Fotos (wenn keine weiteren Daten vorhanden). Dachgauben und Standard-Dachfenster (einteilig vereinfacht) sind enthalten. Die Dachstärke erfolgt nach Schätzung. Der Kniestock wird als vertikale Wand vereinfacht.
Kontext & Raum:
Die Modell-Null-Ebene (Z=0,00) ist auf das Erdgeschoss (OKFF) bezogen. Die Gebäudeorientierung erfolgt über einen Nordpfeil. Raumnummer und -name erfolgen nach Lumo-Standard.
Nicht enthalten sind folgende Leistungen:
Bauteile:
Keine Unterzüge, Balken, Schornsteine, Nischen, WC-Vorwände, Heizungsnischen und Heizkörper (keine TGA).
Material & Aufbau:
Keine Materialzuweisung (keine Aussagen über Oberflächen). Kein Wand-, Boden- oder Dachaufbau (keine Schichtstruktur). Im Innenraum keine Materialdifferenzierung zwischen Massiv- oder Trockenbauwänden.
Decke:
Keine Abhangdecken (Raumhöhe richtet sich nach dem höchsten Raum). Details Öffnungen: Keine Aussage über Konstruktion, Material oder Gestaltung. Keine genauen Angaben über horizontale oder vertikale Unterteilung. Keine horizontale Fensterunterteilung. Keine Angaben darüber, wie tief das Fenster in der Wand sitzt.
Dach-Details:
Keine Dachsparren. Keine genaue äußere Dachgeometrie mit Drohnenflug. Umgebung: Keine Modellierung des Geländes oder der Außenanlagen.
Raumdaten:
Keine Differenzierung zwischen beheizten und unbeheizten Räumen.
Level 2: Detailliertes architektonisches 3D-Modell
Das detaillierte architektonische 3D-Modell enthält exakte Abmessungen und Raumbezeichnungen. Bauteile wie Türen und Fenster werden im As-Built-Zustand modelliert. Sie erhalten eine detaillierte Innen- und Außenmodellierung mit Türen, Fenstern, Treppenhäusern und Dachkonstruktionen. Damit eignet es sich optimal für die Architekturplanung und für Scan-to-BIM-Workflows.
Das Architektur-Modell enthält folgende Leistungen:
Allgemein & Geometrie:
Das Modell wird als geschlossenes Gesamtgebäude erstellt (nicht nach Adressen getrennt). Es beinhaltet alle im Raum sichtbaren Elemente: Boden, Decke, Dach, Wände, Öffnungen, Treppen, Unterzüge, Balken, Schornstein und Nischen. Die Elemente werden als Solid dargestellt.
Wände:
Innen- und Außenwände werden differenziert, die Außenwanddicke wird gemessen. Schächte werden als geschlossene Wandflächen dargestellt, Außenwände an Ecken auf Gehrung. Die Wände sind nach Geschossen getrennt. Außenwände werden nach Geschossen getrennt von OKFB bis OKFB dargestellt, die Geschossplatte bis zur Wand-Innenseite. Glas-Trennwände im Innenraum werden aus Glas mit Unterteilung/Rahmen (Curtain Wall Elemente) modelliert. WC-Vorwände und Heizungsnischen sind enthalten.
Decke & Boden:
Es wird eine Standard-Bodenplatte modelliert (Bodenstärke mit großen Toleranzen). Durchbrüche bei Treppen und Höhenunterschiede der Bodenplatte sind enthalten. Bodenplatten reichen bis zur Innenkante der Wand. Abhangdecken sind enthalten. Der Rohbau richtet sich nach dem höchsten Raum; einzelne Räume mit abweichenden Höhen erhalten eine Abhangdecke.
Fenster & Türen:
Verwendet werden standardisierte, vereinfachte Elemente mit Aussage über die Öffnungsart. Es erfolgt eine exakte Unterteilung der Elemente, mit genauen Angaben über die horizontale oder vertikale Unterteilung. Verglaste Außentüren werden differenziert, auf Anfrage auch als bodentiefe Fenster. Innen- und Außentüren werden differenziert. Oberlichter sind vereinfacht, aber mit Geometrie nach Realität. Die Dimensionierung erfolgt priorisiert nach manueller Messung, 3D-Scan mit dem LumoScanner oder photogrammetrischer Schätzung.Angaben zur Laibungstiefe der Fenster vereinfacht.
Treppen & Balkon:
Treppen sind vereinfacht, wobei Anzahl und Maße der Steigungen möglichst genau sind. Bei der Konstruktion wird das Material nach Holz, Beton oder Stahl unterschieden. Geländer und Brüstungen sind als generische Konstruktion vereinfacht. Zwischenpodeste sind enthalten. Die Balkonplattenstärke erfolgt nach Vermessung. Bei fehlender Angabe wird sie vereinfacht als Erweiterung der Geschossplatte dargestellt.
Dach:
Hauptdachsparren werden ohne diagonale oder aufwendige Geometrien dargestellt, der Dachüberstand nach 3D-Scans und photogrammetrischen Aufnahmen. Dachgauben und Standard-Dachfenster sind enthalten. Die Dachstärke erfolgt nach Schätzung, diese wird wenn möglich vor Ort ermittelt. Der Kniestock ist enthalten. Eine genaue äußere Dachgeometrie mit Drohnenflug ist enthalten (mittels Drohnen-Bildern).
Kontext & Raum:
Die Modell-Null-Ebene nimmt Bezug auf das Terrain, d.h. Sie ist zum Gebäude-Haupteingang ausgerichtet. Das EG liegt auf ± X,XXm. Die Gebäudeorientierung erfolgt über einen Nordpfeil. Raumnummer und -name erfolgen nach Lumo-Standard.
Nicht enthalten sind folgende Leistungen:
Bauteile:
Keine TGA, Gestaltungsdetails (Verzierungen), keine konstruktiven Details und Heizkörper.
Material & Aufbau:
Keine Materialzuweisung (keine Aussagen über Oberflächen). Kein Wand-, Boden- oder Dachaufbau (keine Schichtstruktur). Im Innenraum keine Materialdifferenzierung zwischen Massiv- oder Trockenbauwänden.
Details Öffnungen:
Keine Aussage über Konstruktion, Material oder Gestaltung.
Umgebung:
Keine Modellierung des Geländes. Raumdaten: Keine Differenzierung zwischen beheizten und unbeheizten Räumen.
Level 3: Maßgeschneidertes 3D-CAD-Modell
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Das maßgeschneiderte Modell enthält folgende Leistungen:
- Allgemein & Anspruch:
Das Modell ist ein detailgetreues Abbild, das auf kundenspezifischen Anforderungen basiert. Es bietet eine umfassende und detaillierte Informationstiefe, die alle Aspekte mit hoher Präzision abdeckt. Es ist unverzichtbar für detaillierte Planungen, spezialisierte Anwendungen und höchste Anforderungen.
- Umfang:
Der Leistungsumfang beinhaltet die komplette Innen- und Außenmodellierung. Explizit enthalten sind Türen, Fenster, Treppenhäuser und die Dachaufnahme.
- Details & Ausstattung:
Das Modell bietet umfangreiche Details bei Türen, Fenstern, Decken und Wänden. Auf Wunsch sind Texturen, eine detaillierte Möblierung und einfache Materialitäten enthalten.
- Technik & Erweiterungen:
Die Teile der TGA können nach Ihren Anforderungen dargestellt werden. Ebenfalls integriert sind Detailaufnahmen über die LumoApp sowie das PV-Add-On (für die Photovoltaik-Planung).
- Formate:
Wir stellen das Modell in den gängigen Formaten, wie RVT, IFC und DWG sowie als Export zu ERP, CAFM und BIM (weitere Formate, wie etwa HottCAD auf Anfrage).
Anwendungsfälle: Für wen eignet sich das 3D-CAD-Modell
Durch den hohen Individualisierungsgrad dient die Lumoview 3D-CAD-Modellierung zahlreichen Anwendungen vor allem in den Bereichen Energieberatung und Energetische Sanierung sowie Digitale Gebäudebestände und Facility Management.
Fachplaner:innen & Architekturbüros
erhalten präzise Bestandsmodelle (As-Built) für Ihre Entwurfs- und Ausführungsplanung. Unsere Architekturmodelle (Level 2) integrieren sich nahtlos in Ihre BIM-Workflows und sparen ein aufwändiges Aufmaß vor Ort.
Ingenieurbüros
nutzen sowohl vereinfachte als auch detaillierte Modelle für statische Analysen oder bauphysikalische Simulationen. Je nach Anwendungsfall, ob Tragwerksplanung, TGA oder komplexe Fachplanung, wählen Sie exakt den Detailgrad, den Ihre Berechnung braucht.
Energieberater:innen & Sanierungsplaner:innen
benötigen geometrisch valide Modelle als Grundlage für jegliche energetische Bewertungen und Sanierungsplanung. Unsere vereinfachten Modelle ohne unnötige Details (Level 1) sind dafür optimiert.
Immobilien- & Bestandsmanager:innen
erhalten strukturierte CAD-Modelle, die als verlässliche Basis für Dokumentation, Flächenverwaltung und Gebäudeanalyse dienen. So schaffen Sie Ordnung in Ihren Daten.
Bauunternehmen & Projektsteuerung
benötigen präzise 3D-Datenstände als verlässliche Grundlage für Ausschreibungen, Mengenermittlungen sowie reibungslose Ablaufplanung und Koordination auf der Baustelle.
PropTech / BIM-Team
können unsere 3D-Modelle als digitalen Zwilling direkt in ihre digitalen Plattformen oder Bestandsdigitalisierungen integrieren. Wir liefern die kompatible Datenbasis für Ihre digitalen Ökosysteme.
Häufige Fragen zu unseren 3D-CAD-Daten
Standardmäßig liefern wir Ihnen offene Formate wie IFC (Industry Foundation Classes), die mit den meisten CAD- und BIM-Programmen kompatibel sind. Zusätzlich sind native Formate wie RVT (Autodesk Revit) oder DWG möglich. Für spezielle Anforderungen (z. B. HottCAD) sprechen Sie uns bitte an.
- Level 1 ist ein vereinfachtes Modell, ideal für energetische Simulationen. Wände werden als idealisierte Flächen ohne Stärke dargestellt, Fenster und Türen sind vereinfachte Öffnungen.
- Level 2 (Architektur) ist ein detailliertes Architekturmodell für Planungszwecke.
- Level 3 ist ein maßgeschneidertes Modell, das alle Anforderungen enthält, die Sie benötigen.
In den Standard-Level 1 und 2 sind keine TGA-Gewerke (technische Gebäudeausrüstung) wie Heizung, Lüftung oder Elektro enthalten. Wenn Sie diese Elemente benötigen, bieten wir dies im Level 3 (maßgeschneidert) als optionale Leistung an.
Unsere Modelle basieren auf präzisen Laserscans (LumoScanner). Bei Level 1 liegt der Fokus auf einer vereinfachten Geometrie. Bei Level 2 werden Bauteile wie Fenster und Türen präzise dimensioniert (Priorität: manuelle Messung > Scan > Foto). Bei Level 3 erfolgt die Modellierung detailgetreu nach Ihren spezifischen Anforderungen.
Ja. Das Lumoview Level 1 (Vereinfacht) Modell ist speziell so aufgebaut, dass es eine "schlanke" 3D-Geometrie besitzt (nur raumbildende Elemente). Das erleichtert den Import und die Berechnung in gängiger Simulationssoftware.
In den Standardpaketen (Level 1 & 2) endet die Modellierung an der Gebäudehülle, d. h. das Gelände oder die Außenanlagen sind nicht enthalten. Diese können wir aber im Level 3 (Maßgeschneidert) auf Wunsch für Sie modellieren.
Im Level 1 wird eine vereinfachte Dachgeometrie (inklusive Dachgauben) erstellt.
Im Level 2 werden Hauptdachsparren dargestellt, jedoch keine diagonalen oder aufwendige Geometrien. Eine genaue äußere Dachgeometrie ist mit Drohnenflug möglich.
Für Spezial- und Sonderanforderungen erstellen wir im Level 3 ein detailgetreues Modell basierend auf Ihren spezifischen Anforderungen.
Die Lieferzeit hängt vom gewünschten Detailgrad, der Gebäudekomplexität und der Gebäudegrösse in Ihrem Projekts ab. Sprechen Sie uns an!
2D-Pläne zeigen nur Schnitte, aber keine Zusammenhänge. Ein 3D-Modell macht räumliche Situationen sichtbar und ist zwingend für energetische Simulationen, Verschattungsanalysen und BIM-Prozesse.
Das hängt von Ihrem Einsatzzweck ab:
- Level 1 (Simplified) ist der richtige Detailgrad für energetische Simulationen und Facility Management. Es bietet eine vereinfachte Geometrie (nur raumbildende Elemente) und idealisierte 2D-Flächen ohne Wandstärke.
- Level 2 (Architektur) ist der richtige Detailgrad für architektonische Planungen und Scan-to-BIM. Es beinhaltet alle im Raum sichtbaren Elemente, mehrschichtige Wände mit realen Stärken sowie eine genaue Unterteilung von Fenstern und Türen.
- Level 3 (Maßgeschneidert) ist geeignet für höchste Anforderungen. Es ist ein detailgetreues Modell basierend auf Ihren spezifischen Anforderungen.
Die Kosten hängen vom gewählten Level of Detail ab. Sprechen Sie uns gern an und schildern Sie uns, was Sie brauchen.
Jetzt effiziente BIM-Workflows etablieren!
Nutzen Sie passgenaue 3D-CAD- und BIM-Modelle als verlässliche Grundlage für Ihre Projekte.